娄知县捋须颔，“这个地价倒是不必打听了，因是灾民，须由官府出面定价，不可压得过低，当然也不会漫天要价，到时会安排人估个公价给你们。”
赵成材听他这话，似乎早就筹谋，干脆就直接问道，“那依大人所见，这块地大概得要多少银两？让我们心里也有个数，若是置办不起，也就死了这条心了。”
娄知县让他又把那报灾的公取了来，指算了算，“这儿一共是十四套宅，每户有大有小，就算平均下来一户一两，大概就得一千四两，再加上修沟渠的费用，总数约在二千两上下。”
总价虽高，赵成材听得还不算震惊，娄知县确实没跟他报高价，差不多是要这个费用了。章清亭手上有多少钱他不知道，但昨晚隐约听那口气，上千还是有的，弄这么大块儿可能有些吃力。于是问道，“这么多房，我们可能用不了，能不能只买几户的？”
娄知县摇了摇头，“你们既然要买，就得一次性买走。免得剩个一户两户的。官府也不好处置。弄得好象咱们官商勾结，挑肥拣瘦似的。这样吧，你们若是定下来真要买了，到时在税赋方面，倒是可以给你们几年的减免。就算是你们暂时吃点亏，日后也就回来了。”
赵成材点头，“多谢大人恩典！”
娄知县最后又交待了一句，“你们若是要，就在年前把事情办了，让各家各户收了银也好过年。若是等到年后开春官府修了渠，这地方可就不止这个价了，若是有人肯出更高的价，本官可不能徇私偏袒！”
赵成材知道他是想在年前把事情尽快了结，给自己省些麻烦事，便应下会在这几天就答复。
这年底的公务甚少，半日也就忙完了。赵成材便告了半日假，说是妹回门，先行离开了。
他没往家去，倒是先赶紧的来了绝味斋找章清亭，把事情跟她一说，章清亭心里也直打鼓。一千两银她就不多考虑了，二千两她可没有，非得找方德海不可。
今早一来，她就跟这老爷说起邀他入伙的打算了。
方德海一笑，“我这一把年纪了，可不上你的贼船！让明珠跟你去玩玩吧！”这意思还是允了。
现在既是合伙人了，这么大的事情当然非得跟他商量不可。
方德海皱眉颇费踌躇，“银我这儿有多少，丫头你是最清楚不过的，咱俩凑个二千不成问题。只是这投资可忒大了些！等房弄下地，咱们可都是一穷二白了，到时要是生意跟不上，咱们可就都没得做了。这样吧，咱们现就去看看房再说！”
章清亭也是雷厉风行，和赵成材一左一右扶着方德海就出门了。交待了其余几人看着店，眼见日近晌午，并特别嘱咐，要是有赵玉兰回门的消息，就立刻去那边找他们。
转过这条繁华干净的商业街，后头就是娄知县所说的那条胡同了。就这一墙之隔，却象是完全换了个天地。
肮脏、破烂，象是老鼠生活的地方。这还是冬天，要是夏天，不定得弥漫着怎样腐臭的味道。好几间的屋顶都露出被雪压塌的大洞，巷中间漫着踩得黑烂的雪泥。若不是有住家在小巷里铺了些大小石头垫脚，根本进都进不去。
这一条巷走下来，几人还是弄得一鞋湿泥。除了四户的房还能够勉强住人外，其余都已摇摇欲坠。若是买了下来，也只能全部推倒重建。
地方倒是够大，东头有户的后院围墙恰好对着集市，若是把这里改作店铺大门，倒是又宽敞又气派。
章清亭和方德海的意思都是想只买这边几户，但赵成材摇头断言，娄知县肯定不会愿意单卖，他更多的还是要为了政绩考虑。
方德海想了半天，拿拐杖指着旁边几户道，“其实这些地方买下来也不错，这个价钱确实不算贵了，只是这些房重建的费用着实不小。就是建完了，咱们也住不了哇！又不真是什么大财主，难道还建几个后花园？可也浪费了！”
章清亭细细思忖后道，“钱若是不够，只好先把这头的商铺先建进来，等把生意做起来了，再慢慢建后头的房。这房用不了的倒不必着急，咱们做成商铺，对外招租，也是笔收入。”
两人对望一眼，都有了七八分允意。
方德海拐杖重地，拍板了，“买就买了吧！大不了我这把老骨头再拼上几年，等把这地价全挣回来了，就交给你和明珠折腾去！实在不济，你们俩一人一半，都有份租金收着，这一世也算是饿不着了！”
豁出去了！章清亭也下定决心，富贵险中求，搏就搏把大的吧！
几人连饭都没心思吃，就在对面寻了个茶馆的二楼坐下，借了纸笔，居高临下的一边画着图纸，一面筹算着手上一共有多少银。该交给官府多少，这边房又有多少暂时能用的，得怎么一一安置，还有亟待新建的商铺，该怎么个建法，日后还得考虑到住家的需求，都要统一规划出来。
最后章清亭又借了算盘来一扒拉，“勉勉强强，咱们手上的银刚刚够用。这边铺虽少，但还有两年多的租期，可以继续经营。这边可以先把地买了，等开春通好了沟渠，照目前这个进账，估计那时又能攒下点银了，付个期先把商铺给建起来。旁边有几间还可以住人的，先安置伙计，要等着全部建起来，估计那就是后年的事了。不过到那时候，咱们倒是都可以松一口气了。”
方德海考虑得比较长远，“既然要建房，性就建好一点，这块地本来地势就低，重建了沟渠也不过是解决了下水的问题。但是咱们这房的地基却不能不打牢一点，再统统拨高几尺，用青石板做上台阶，院墙外并没有全部加护栏，这才是日后长治久安之计。要不，搁雨雪里泡不上十几年，又成软脚蟹了。这盖房不比别的，咱们不能急于求成……”
“大姐！姐夫！”下面忽见银宝跑了过来，在那儿大呼小叫着找他们。
这该是玉兰回来了！赵成材忙应了，把方德海送回店里，二人又匆匆赶回家去。
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